國產(chǎn)署 標(biāo)售豪宅「明日博」流標(biāo)收場 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
國產(chǎn)署 標(biāo)售豪宅「明日博」流標(biāo)收場
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  • 國產(chǎn)署 標(biāo)售豪宅「明日博」流標(biāo)收場
 
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺鐵委託國有財產(chǎn)署辦理北市大安區(qū)都更豪宅「明日博」標(biāo)售案，17戶分別為8.9.10.11.18樓層，每戶單價在119至137萬間，不過全數(shù)流標(biāo)收場。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，此次流標(biāo)並不意外，此次標(biāo)售的樓層為8樓到18樓的中高樓層，觀察2018年12月明日博兩筆九樓交易，單價在96.7萬。而這次最低樓層八樓的底標(biāo)單價仍要119萬，在價格上不具吸引力，因此市場對於國產(chǎn)署標(biāo)售「明日博」反應(yīng)並不熱烈。不過，由於市場上還不少餘屋待售，現(xiàn)場還是有不少民眾關(guān)心標(biāo)售結(jié)果，希望拿標(biāo)售結(jié)果做為後續(xù)進場出價參考。
 
 
臺灣房屋信義安和捷運特許加盟店店東廖德欣指出，「明日博」為大安區(qū)都更豪宅，同時擁有住宅及商辦設(shè)施，也是北市少數(shù)有室內(nèi)泳池的豪宅，因此成為不少高資產(chǎn)族口袋選項之一，唯一抗性在於近鄰高架道路，而中高樓層在景觀上已經(jīng)不受高架橋影響，若下次標(biāo)售價格有下降，應(yīng)該會吸引多目光焦點。
 
張旭嵐表示，雖然目前房市整體回溫趨勢，臺北市不少指標(biāo)性的超級豪宅也屢創(chuàng)亮眼成交表現(xiàn)，不過由於目前總價在億元豪宅選擇多，建商存貨也多，有實力的買家還是會以價格為優(yōu)先考量，降價還是最能刺激買氣的關(guān)鍵。